Beliebte, super-zentrale Lage beim Stauffacher
Die Liegenschaft bildet Teil einer historischen Blockrandbebauung von 1894 und orientiert sich Richtung Süden zur Tramhaltestelle Stauffacher hin. Sie wurde 2022 von unserer Schwesterfirma erworben.
Die Liegenschaft entspricht nicht mehr den aktuellen Anforderungen in Sachen Nachhaltigkeit. Entsprechend wird sie 2024 unter Führung von CH Architekten totalsaniert und der ökologische Fussabdruck wird massiv reduziert: Sie erhält u.a. eine verbesserte Isolierung, einen Anschluss ans Fernwärmenetz und ggf. eine Solaranlage. Gleichzeitig wird die heute ineffiziente Flächennutzung optimiert und der Wohnraum etwas verdichtet. Die Liegenschaft erhält neu 16 1-Zimmer-Wohnungen und im Dachgeschoss eine 2-Zimmer- und eine 3-Zimmer-Wohnung, beide mit eigener, spektakulärer Dachterrasse. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gewerberäume.
Die Liegenschaft ist trotz zentraler Lage ruhig gelegen, da in der näheren Umgebung kein Durchgangsverkehr besteht. Sie ist verkehrstechnisch perfekt positioniert, Zürich HB und Paradeplatz sind beide 700-800m entfernt. Die Tramhaltestelle Stauffacher befindet sich direkt vor der Haustüre - von hier sind es eine Tramstation zum Zürich HB resp. zwei Tramstationen zum Paradeplatz.
| Objekt | Bäckerstrasse 10, CH - 8004 Zürich |
| Lage | Stauffacher, City |
| Charakteristika | Charmanter Altbau, zentrale Lage |
| Erwerbsjahr | 2022 |
| Sanierung | 2024 |
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